北野天満宮北マンション

デトム・ワン衣笠 880万円

上京区御前通今出川上る二丁目北町

市バス わら天神前 徒歩7分

嵐電北野線 北野白梅町駅 徒歩15分

専有面積 38.64㎡ バルコニー 7.28㎡

4階建の3階部分  2K

昭和63年7月建築

管理費積立金等 15,730円/月

令和1年6月にリフォームが完成

南向きバルコニーです

ご自身で利用されるのも良し、収益物件としての活用も可能です

必見です!!

学区 翔鸞小学校 衣笠中学校

取引態様     仲介

鷹峯中古住宅

北区

市バス 土天井町 停歩4分

地下鉄烏丸線 北山駅 徒歩37分

土地 57.42㎡(17.36坪)私道負担約11.9㎡含

建物 1階 6.5帖和 5.25帖和 3K

2階 6帖和 4帖和 3帖和

木造瓦葺2階建

昭和48年6月建築

常照寺の南に位置する静かな住宅地。

建物は築年数が経過している為、大改修が必要です。

ご自宅にするのも良し、収益物件としてご利用されるのも

良し、ガレージ用地にするのも良し。

学区 鷹峯小学校 旭丘中学校

取引形態 仲介

謹賀新年

平成最後の年となりました。

今年は大きな災害が起こらない事をお祈りいたします。

今年も皆様にとって良き一年になりますように。

本年もどうぞよろしくお願い致します。

平成31年 元日

紫野中古住宅

京都市北区

市バス 今宮神社前 停歩4分

地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩22分

土地 91.71㎡(27.74坪)

建物 1階 ガレージ 13.5LDK  6.5帖和

2階 7帖洋 8帖洋 6帖洋

木造スレート葺2階建

平成24年5月建築

今宮神社北の静かな住宅地。

築年数が約6年なので少しのリフォームで

気持ち良くお住まい頂けます。

南向きでとても明るいお家です。

学区 待鳳小学校 旭丘中学校

取引形態 仲介

西陣マンション

上京区

市バス 乾隆校前 徒歩4分

地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩22分

専有面積 61.25㎡ バルコニー 9.90㎡

6階建の4階部分  2LDK

平成2年3月建築

管理費積立金等 25440円/月

角部屋なので陽当り、眺望が非常に良いです。

お部屋からは比叡山や大文字山が望めます。

必見です!!

学区 乾隆小学校 嘉楽中学校

取引態様     仲介

祇園店舗

京都市東山区

市バス 四条京阪前 停徒歩1分

京阪文本線 祇園四条駅 徒歩1分

土地 43.50㎡(13.15坪)

1階 37.03㎡ 2階 37.56㎡

昭和59年6月建築 木造2階建

建ぺい率 80% 容積率 400%

現在、割烹料理店営業中。

祇園、四条大和大路すぐの立地。

京都祇園で飲食店をはじめませんか・・

めったに出ない立地です。

必見です!!

★再建築不可

学区 開睛小学校 開睛中学校

取引形態 仲介

梅津土地

京都市右京区

市バス 梅津段町 停 徒歩5分

阪急京都線 西京極駅 徒歩25分

土地 70.61㎡(21.35坪)私道負担約5.65㎡含

現況 古家付 間口約6m

第1種住居地域  60% 160%

とても静かな住宅地。

南側道路の陽当りのとても良い土地です。

建築条件はございませんので、お好きな

工務店で建築できます。

詳しくは当社までお尋ね下さい。

学区 梅津小学校 梅津中学校

取引形態 仲介

ほんの少しの違い

できない人は言葉で説得し

できる人は行動で説得する

できない人は話したがり

できる人は聞きたがる

できない人はお金を求め

できる人は成長を求める

できない人は過去にこだわり

できる人は未来にこだわる

できない人は不可能と思い

できる人は可能と思う

できない人は他人のせいにして

できる人は自分のせいにする

できない人は一人で頑張り

できる人はみんなで頑張る

できる人もできない人もほとんど能力に差はない。

ほんの少しの意識の違いによって結果に差が生まれる。

演奏会

先日、某私立の中学・高等学校吹奏楽部の定期演奏会に行ってきました。

場所は京都コンサートホールの大ホール。

素晴らしい舞台で演奏が出来る子供達にとっては最高の思い出になる事でしょう。

吹奏楽部を日本一のクラブにと子供達と一緒に頑張る学校関係者、子供達をずっと支えて応援している家族、その他大勢の関係者にとっても、この舞台が特別な大舞台になるのでしょうね。

演奏が始まると音響に圧倒されるのと同時に胸を熱くさされました。

自分でも分からないこの感情・・

おそらく、小さかった子がこんなに立派になって、堂々と演奏し人に感動を与えている姿に心を打たれたのだと思います。

一生懸命に演奏する姿、笑顔、少し緊張してる姿が垣間見られ、プロとはまた違う、初々しさも感じられ本当に良かったです。

おそらく、相当な練習をしていたのでしょうね。

緊張しながらも笑顔を忘れず、無心で演奏する姿をず~っと見ていると、なんか温かい気持ちになります。

正直、ず~っと、ず~っと、も~っともっと聴いていたかったです。

人に感動を与える事の素晴らしさをあらためて感じさせてもらいました。

春、夏は高校野球、冬は高校ラクビーを楽しみしている私にとって、又一つ楽しみが増えた気がします。

一生懸命の姿は本当に素敵です。

沢山の方に支えられ、応援されて生かされてる事・・・

また一つ、子供達から学ぶ事が出来ました。

京都市体振壮年ソフトボール大会

雲一つない晴天の中、第27回京都市民スポーツフェステバルが開催されました。

私は45歳以上でチームを編成する壮年のソフトボール大会の北区代表、地元体振チームの一員として参加させて頂きました。

5月の北区の予選、7月の京都市大会を運よく勝ちあがり、京都の高校野球の聖地である、わかさスタジアム(西京極球場)で上位4チームで行われる準決勝に進む事が出来ました。

嬉しがりの私は大会前日から興奮状態で寝れませんでした。

小学校の頃の運動会や遠足の前夜と全く同じ精神状態でした。

前日の雨がグランド状態を最高に・・・

準決勝の第1試合は前回優勝の右京区代表チーム対知り合いのいる東山区代表チーム。

接戦にイライラが募る右京区代表チームに対し良い流れで試合を運ぶ東山区代表チーム。

結果は5対4で東山区代表チームの勝利。

まさに、大・どんでん返し!!

東山区代表チームの皆さんに怒られるかな・・

一発勝負は本当に怖いですね。

我々のチームも緊張感の中、相手のミスもあり伏見区代表チームに1対0で勝つことができました。

決勝戦は大差で勝利しチーム全員の念願であった、優勝旗を手にする事が出来ました。

本当に良かったです。

何より、生まれ育った地域の代表として50歳を目の前に、素晴らしい舞台で観客のいる中、大好きな野球(ソフトボール)をやれた事に胸が躍りました。

本当に心地のよい時間、一日を過ごす事が出来ました。

何か、最高のプレゼントを頂いた気分でした。

ソフトボールにお誘い頂いた地域の方、関係者の方に感謝です。

お金では買えない貴重な経験が出来、人生の良い思い出がまた一つ増えました。

あと、我がチームの殆どの人が仕事が終わってから夜に素振りをしていた事を聞いて小さな努力の大切さを改めて感じさせられました。

物事に取り組む姿勢、どんな状況においても平常心を保てる心の強さがどれだけ大切なのかを学んだ1日でした。

全ては人間性なんですね。

来年もこの舞台に立てれる様に心と体を磨きます。